+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Купить недвижимость в китае

Купить недвижимость в китае

Ежегодно культура и достопримечательности Поднебесной привлекают сотни тысяч туристов. Многие граждане России решают остаться в динамично развивающейся стране. Китайцы очень дружелюбный и работящий народ, они хорошо относятся к гостям и очень любят русских. Цены на недвижимость в Китае зависят от местоположения и от целей будущей инвестиции. Россияне отдают предпочтение курортным городам или инвестируют в коммерческую недвижимость в Пекине и Шанхае. Сейчас, недорого можно приобрести квартиру среднего класса в стандартном районе Пекина за юаней.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Недвижимость в Китае

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Недвижимость в Китае: особенности покупки

Квартиры в строящихся комплексах Новой Москвы становятся все более привлекательными для инвестирования. Их стоимость выгодно отличается от цен на жилье в прежних границах столицы Недвижимость в Китае. Ведущий девелопер Москвы! Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, Показать телефон. От 6,9 млн. Новомосковский АО. Метро "Прокшино". Ключи в От 48 м2. Метро Коммунарка. Все спецпредложения. Квартиры в новостройках Новостройки. Купить квартиру. Снять квартиру.

Нежилая недвижимость. USD Обзоры новостроек. Аэросъёмка 3D-панорамы Видео-обзоры. Все аэросъемки. Все панорамы. Все видео-обзоры. Новые объявления Китая. В этом регионе нет объявлений - добавить. Специалисты и агентства по недвижимости.

Специалисты 3 Агентства 1. Красная площадь. Все специалисты. Все агентства. Горячие спецпредложения. Двор без машин. Закрытый двор-сад. Развитая инфраструктура. Московская прописка.

Квартиры с отделкой и без отделки. ЖК Настоящее Квартиры с каминами и приватными террасами. Захватывающие панорамные виды на Москву. Дворы без машин. Статьи Все статьи. Жилье в Новой Москве: где купить квартиру не дороже 5 млн рублей 24 июля Перепланировка в новостройках: что можно и нельзя 6 июля Как самоизоляция изменит российский рынок недвижимости 26 июня Список популярных жилых комплексов среди московских новостроек бизнес-класса года 29 мая Где купить самое доступное жилье в СЗАО 18 мая Консультации Смотреть все.

Сколько стоит 1 га земли сельхозназначения? По наследству получила комнату по адресу улица Ивана Бабушкина 12 корп. Скажите, пожалуйста, за сколько ее можно продать? С уважением, Екатерина. Добрый день! Подскажите пожалуйста, через какое время после покупки квартиры в ипотеку, можно сделать перепланировку и узаконить её? Сразу же после покупки можно сделать или нужно ждать какое то время? Хотим купить квартиру в только что построенном доме, но есть странный нюанс: застройщик продаёт квартиры как вторичку.

Собственником является владелец фирмы, и все выкупают у него. Для чего нужна эта мутная схема и есть ли здесь подводные камни для п 9 сентябрь 2. По работе перезжаю в Спасск-Дальний. Нужно снять квартиру, находясь при этом в Москве. Жилой фонд в городе оставляет желать лучше 28 август 1.

Пресс-релизы Смотреть все. Культурно-образовательные кластеры станут основой полицентричных городов 16 сентября Метриум Групп. Новости Все новости. Балашиха лидирует по объемам первичного строительства в МО 18 сентября Move Realty Awards Все события.

Премия Move Realty Awards будет перенесена и подведет итоги сразу двух лет 10 сентября В этом году премия Move Realty Awards впервые приглашает вас на конференцию профессионалов рынка недвижимости! Эфир посвященный Move Realty Awards на радио Mediametrics 3 марта И следите за информацией об избранных объектах недвижимости с помощью вашего аккаунта.

Администрация Move. Наш ресурс будет полезен вам в любых вопросах, касающихся жилья: покупке, аренде, продаже, размещении объявлений, а также информировании о юридической документации и инстанциях Пекина. Какие возможности предоставляет портал? Размещение бесплатных объявлений и их продвижение.

Проведение консультаций по операциям, связанным с жильем. Доступ к обширной базе недвижимости Китая. Информирование: актуальные новости и полезные статьи о недвижимости.

В чем наши преимущества? Актуальная и регулярно обновляющаяся база объявлений. Возможность получить профессиональную консультацию по вопросам недвижимости. Карьера: вы можете создать личное виртуальное агентство или персональную страницу агента, набирать сотрудников и вести агентскую деятельность. Мы можем быть полезными, если: Вы желаете купить недвижимость в Китае.

Мы окажем вам любую информационную и юридическую поддержку. Вас интересует продажа недвижимости в Пекине. Размещайте объявления, становитесь агентом или создавайте собственное агентство недвижимости.

Вам нужна информация, касающаяся аренды недвижимости в Пекине. Все, что может быть полезным, если вы собираетесь снять квартиру, дом или любой другой объект недвижимости. Как к нам присоединиться? Достаточно пройти простую процедуру регистрации, и вам откроются все возможности портала Move.

Средняя цена в Китае. Скидки до тыс. Готовая отделка. Действующая инфраструктура. От тыс. Территория 10 га. Квартиры от 2,7 млн. Закрытая территория. ЖК Headliner. Виды на Москву-Сити и центр города. Готовые квартиры от 6,9 млн руб! Пятницкое ш.

Недвижимость в Китае – сколько стоит купить квартиру в Китае

Китай — это государство с уникальной культурой, один из лидеров развивающегося мира. Год от года растёт число людей, желающих вложить свои средства в его активы. Не является исключением и рынок недвижимости, к которому россияне начали проявлять самый живой интерес ещё десятилетие назад.

Раньше возможность приобретения жилья в Китае была более свободной и один иностранец или местный житель мог купить несколько квартир в одни руки. Поскольку все это начало негативно влиять на рынок недвижимости, было введено несколько ограничений, о которых мы подробно расскажем в этой статье. Формируя цену на китайскую недвижимость, экономисты уверяют, что на это влияет несколько факторов.

В этой статье мы рассмотрим китайские города первой и второй линии и узнаем среднюю стоимость покупки квартиры в крупных, средних и маленьких городах Китая на год. Мы будем признательны, если Вы максимально полно заполните все поля формы запроса — Вы экономите Ваше время на получении ответа. Все статьи. На данный момент, цены на жилье в Китае очень высокие и растут с каждым годом: все больше людей переезжают в города и могут позволить себе купить собственную недвижимость. Давайте рассмотрим, сколько стоить купить квартиру в Китае в году.

Купить квартиру в Китае: цены в рублях

Раньше возможность приобретения жилья в Китае была более свободной и один иностранец или местный житель мог купить несколько квартир в одни руки. Поскольку все это начало негативно влиять на рынок недвижимости, было введено несколько ограничений, о которых мы подробно расскажем в этой статье.

Формируя цену на китайскую недвижимость, экономисты уверяют, что на это влияет несколько факторов. Чаще всего причинами, которые формируют цену, становятся:. Все эти аспекты нужно учитывать при подборе жилья. Обязательно изучить законы и правила приобретения недвижимости в определенном регионе, ведь они могут кардинально отличаться друг от друга. Поскольку количество населения и тех, кто желает купить недвижимость в Китае, ежегодно увеличивается, увеличивается и спрос.

А это в свою очередь вносит свои коррективы в цены на жилье и другие объекты недвижимости в Китае. Столица Китая — густонаселенный город на планете. Пекин привлекает не только местных жителей, но и иностранных инвесторов и бизнесменов. Стоимость одного метра квадратного жилой недвижимости в Пекине обойдется от тыс. Квартира среднего класса площадью около 80 м. Жилье бизнес-класса будет стоить, как минимум в 6 раз дороже. Так, квартира в центральной части города общей площадью в м.

Но и возможности для отдыха и работы здесь больше. Еще недавно город считался небольшим рыбацким поселением, а сегодня — один из самых больших европеизированных населенных пунктов Азии. Стоимость метра квадратного жилой недвижимости здесь чуть дешевле, чем в Пекине и начинается от тыс.

Недорогая квартира площадью в м. Количество предложений не так много, как в Пекине, но достаточно, чтобы покрыть спрос местного населения. Если же кто захочет апартаменты в м. Город популярный среди туристов и инвесторов. Цена за метр квадратный на квартиры и дома здесь начинается в районе тыс. Обычную квартиру площадью 70 м. Квартира класса люкс, площадью м.

Живописный город с населением 17 млн. Цены на жилую недвижимость начинаются здесь от 94 тыс. Простенькую квартирку площадью в 25 м. Находится возле реки Янцзы. Цена за метр квадратный жилой недвижимости стартует от 80 тыс. Квартиру метражом 65 м.

Если покупать большой дом с хорошим ремонтом и всеми удобствами, то сумма может показаться громадной — от млн. Город — достопримечательность.

Приобрести квартиру в китайском городе Чэнду можно по цене от 63 тыс. Простенькая квартирка в 50 м. За квартиру класса-люкс от м. Население около 39 млн. В сравнении с предыдущими городами метр квадратный в Чунцине стоит сущие пустяки — от 47 тыс. Хорошая недорогая квартира, площадью 50 м.

Шикарный вариант класса-люкс, площадью м 2 обойдется от 60 млн. Иностранец для покупки квартиры в Китае в обязательном порядке должен иметь визу и прожить на момент приобретения жилья как минимум год в стране. Для совершения сделки купли-продажи иностранец обязан предоставить документы, подтверждающие его пребывание в стране более года. Приобрести квартиру в Китае можно как через специальные агентства, так и самостоятельно.

Не стоит опасаться государственных риэлтерских компаний, ведь за то, что они провели некачественную сделку, сотрудникам грозит наказание в виде лишения свободы на срок до 10 лет. Если акт купли-продажи проводится между иностранцем и китайцем, то процедура должна пройти следующие этапы:. Чтобы купить жилье в Китае, иностранец должен иметь при себе определенный пакет документов:. В некоторых случаях иностранец может воспользоваться местной ипотекой, но только после того, как комиссией будут рассмотрены такие его документы: свидетельство о том, что он зарегистрирован, как кредитор, документ, в котором указывается его финансовая состоятельность и размеры доходов, документ об образовании и о том, что первый взнос за недвижимость внесен и он легален.

Чтобы получить ипотеку, нужно отвечать указанным в законодательстве параметрам. Максимально возможный срок ипотеки — 20 лет. Если документы о финансовой состоятельности были взяты не в Китае, то дополнительно они также должны быть заверены нотариально и переведены на китайский. В зависимости от того, какие потребности и возможности у россиянина, он может здесь купить или арендовать жилье.

Если же выбор пал именно на покупку квартиру, то отнестись к подбору варианта нужно очень серьёзно. Прежде, чем начать просматривать варианты, ознакомиться с особенностями рынка недвижимости и ограничениями для иностранцев, которые были внесены в году. Полезные материалы можно найти и в специальном документе, в котором указаны особенности управления инвестициями иностранцев в недвижимое имущество.

Главные условия китайского законодательства, для того, чтобы стать владельцем на территории страны — жить в Поднебесной не менее 12 месяцев и только тогда откроется возможность приобрести ограниченное количество недвижимости. Сделка заключается очень легко. Для этого гражданин России с владельцем квартиры обращаются в бюро иностранных дел с необходимым пакетом документов.

Если требуется ускорение процедуры, можно обратиться за услугами в специализированные компании. Иностранные владельцы квартир должны в обязательном порядке иметь визу. В большинстве китайских городов приобрести 2 и более квартиры могут только местные жители. В основном китайскую недвижимость иностранцы приобретают в случае переезда в страну на ПМЖ. Большинство пытается купить новое жилье в экологически чистых зеленых районах Поднебесной.

Вторая частая причина, по которой приобретается недвижимость иностранцами — желание открыть бизнес. Ведь условия его ведения здесь намного приятнее, чем в России. В зависимости от региона уплачивается и сбор в фонд ЖКХ. Главная Страна Недвижимость в Китае — сколько стоит купить квартиру в Китае. Содержание 1 От чего зависит стоимость недвижимости в Китае 2 Сколько стоит квартира в Китае: цены в рублях 2.

Оценка статьи:.

Недвижимость в Китайской Народной Республике

Китай — это государство с уникальной культурой, один из лидеров развивающегося мира. Год от года растёт число людей, желающих вложить свои средства в его активы. Не является исключением и рынок недвижимости, к которому россияне начали проявлять самый живой интерес ещё десятилетие назад. Содержание статьи:.

Ещё некоторое время назад приобретение недвижимости в Китае было совершенно свободным. Однако, по мнению властей, эта ситуация негативно повлияла на рынок жилья в государстве, и были установлены определённые ограничения.

Так, купить квартиры в Китае могут только те иностранные граждане, которые находятся в стра не не менее года. Если речь идёт о компании, то она может претендовать на совершение покупки только в том случае, если имеет представительство в Поднебесной.

Однако все физические и юридические лица, которые соответствуют указанным требованиям, могут подавать документы и на получение кредитов в китайских банках, в том числе и ипотечных , сроком до 20 лет. Они не вправе использовать жильё в иных целях, кроме как для личного проживания в нём, аренда также запрещена. Покупатели из других государств могут выбирать для себя дома и квартиры любого класса , кроме малобюджетного жилья, построенного специально для китайцев с низким уровнем дохода. Раньше россияне проявляли живой интерес к китайскому рынку недвижимости, и на то были свои основания.

Сама процедура приобретения жилья была очень простой, и на полное завершение процесса покупки требовалось около 5 рабочих дней. Покупатель должен был предъявить минимум документов : загранпаспорт, справки с места работы и с места жительства в России, свидетельство о браке. Сейчас ситуация изменилась , и цены на китайскую недвижимость приблизились к московским.

Введённые запреты также сделали покупку домов в Китае недоступной для многих граждан, ведь далеко не все иностранцы имеют возможность прожить в Поднебесной целый год. Чаще всего сегодня квартиры в Китае покупают те, кто хочет переехать в страну для постоянного проживания. Наличие недвижимости даёт все возможности для получения в дальнейшем вида на жительство.

Большинство иностранцев выбирают в этом случае колоритные зелёные районы Поднебесной , например, такие как остров Хайнань. Считается, что на нём очень благоприятная экологическая обстановка. Второй основной мотив покупки жилья в Китае — желание открыть в этой стране свой бизнес.

Кроме того, быстрые темпы развития экономики дают все условия для успешного начала своего дела , особенно, если речь идёт о мегаполисах, где проходимость исчисляется миллионами людей в день. Иностранный гражданин, который принял решение о покупке жилья в Китае , должен изначально обратиться в два государственных органа:. Там ему выдадут документы о том, что он действительно находился в Поднебесной более года и имеет право на совершение сделки. Куплей-продажей лучше заниматься не самостоятельно, а с помощью специализированного агентства , обладающего правом на проведение операций с недвижимостью.

Если вы не владеете китайским, то всегда можете подобрать такую компанию, которая имеет в своём штате сотрудников, говорящих по-русски.

После того как покупатель определился с выбором конкретной квартиры, начинается этап заключения сделки с маклерской организацией. Иностранец в обязательном порядке подписывает документ , в котором обязуется не использовать жильё с какими-либо иными целями, кроме как для личных нужд. Если с документами не возникает никаких проблем, то иностранный гражданин обменивает валюту на юани в кредитной организации, выбранной маклером, подписывает все документы , а затем получает у нотариуса свидетельство на собственность.

В момент покупки иностранец оплачивае т т ри налога:. Один из самых популярных районов Китая для покупки жилья — остров Хайнань. Особенно привлекателен для иностранцев город Сиань , отличающийся выгодным транспортным расположением и демократичными ценами на квартиры. Населённый пункт характеризуется высокими темпами роста экономики , поэтому можно предположить, что жильё в нём будет только дорожать.

Дома в Китае отличаются высоким качеством постройки , а шансы столкнуться с недобросовестной фирмой-застройщиком практически равны нулю. Стоимость квадратного метра зависит от выбранного региона и класса жилья.

Например, в городах Шанхай и Пекин она составляет в среднем 3 тыс. В Гуанчжоу квадратный метр обходится в 1,9 тыс. Однако надо понимать, что на стоимость влияет не только регион. Так, квадратный ме тр кв артиры с видом на море в том же Сиане обойдётся уже в 3,5 тыс.

Цена домов и квартир в Китае постоянно растёт, поэтому вложения в недвижимость Поднебесной можно рассматривать как отличный вариант инвестиций. Ваш адрес email не будет опубликован. Содержание статьи: Недвижимость в Китае: ограничения и запреты на покупку Жильё в Китае: процедура покупки Самые популярные районы и цены в них.

Например, приобретение трехкомнатной квартиры площадью 60 метров квадратных сегодня обойдётся примерно в тыс. Нельзя не упомянуть и Шанхай — это единственный город страны, в котором нет никаких ограничений на приобретение недвижимости иностранными гражданами. Статьи по теме Недвижимость в Шанхае — особый экономический регион Китая.

About The Author narine. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

Сегодня покупателю предоставляется недвижимость разных видов, как и во всех странах: новостройки, рынок вторичного жилья, виллы, коттеджи, дома.

Сегодня покупателю предоставляется недвижимость разных видов, как и во всех странах: новостройки, рынок вторичного жилья, виллы, коттеджи, дома. Они могут находиться в крупных городах, на побережье или на острове. Стоимость жилья напрямую зависит от месторасположения квартиры, дома или офиса.

В Пекине или Шанхае, Шеньжени, Гуачжоу — в этих крупных городах, в которых множество торговых, промышленных центров стоимость квартир и домов гораздо выше, чем в других городах. В Даляни и Байдахе недвижимость пользуется повышенным спросом — ведь это курортные зоны. Хайнань — это остров, строения которого с успехом продаются.

Продажа недвижимости в Китае осуществляется и для иностранцев, но с некоторыми ограничениями. Чтобы купить ее, надо не менее года жить в стране. Можно иметь здесь фирму или представительство фирмы. Единственное место, в котором нет никаких ограничений на покупку — это Шанхай. Как и во всем мире, стоимость недвижимости только растет. Рынок недвижимости Китая растет неравномерно, и отслеживать следует каждый населенный пункт. По закону, вся китайская земля — это государственная собственность.

Покупателю могут дать право использовать ее. Чтобы продавать недвижимость иностранцам надо иметь на это разрешение. Не все могут купить иностранцы. Языковые барьеры затрудняют процесс оформления документов, заключение сделок.

Чтобы не запутаться в этом вопросе, рекомендуется нанимать юристов с высокой репутацией. Конечно, китайцев. Многое зависит от застройщика и компании, которая будет обслуживать здание.

А так же от того, какого класса недвижимость покупается. Всегда можно обратиться к профессионалам, которые занимаются вопросами купли, продажи и аренды недвижимости — это агентства. С тех пор, как появилась возможность покупать квартиры и дома, многие иностранцы стремятся вложить в недвижимость средства.

С помощью интернета клиенты заходят на страницу агентств недвижимости Китая. Город, который вас интересует. Как пример, можно обратить внимание на сайт housage.

Предложения и цены очень разнообразны: таунхаус в Пекине продается за евро, небольшая квартира — за евро. А дом, в том же Пекине, уже стоит евро. Агентство предлагает не только покупку, но и аренду всех объектов. Параллельно можно просмотреть объявления о продаже готового бизнеса, который продают вместе с помещением. Стоимость на земельные участки, в течение двух предыдущих лет, падала.

Купить землю в Китае стремятся застройщики. Ведь земля все равно остается во владении государства, а вот уже постройки — покупателя. Ограничение покупок количества квартир, снизило и спрос на землю. Но остается популярным среди иностранцев покупка или аренда бунгало в Китае. Судя по каталогам агентства недвижимости, покупка виллы в Пекине — евро.

Совершая сделки по покупке недвижимости, каждый должен платить налог. Это в случае, когда недвижимость находилась у продавца меньше пяти лет. Как только исполняется пять лет во владении продавца, то недвижимость освобождается от налога. Если же это вилла или коттеджи в Китае, то налогом облагается лишь разница в стоимости продажи и покупки.

Дом, который покупается — это навсегда: через 70 лет вам надо будет внести дополнительную плату за землю! В КНР банки нескольких уровней: на первом — центральный банк Китая. На втором уровне — Госбанки и коммерческие банки. Параллельно этой сети, существуют еще городские и сельские кооперативы, которые тоже производят банковские расчеты и операции.

Кроме того, была создана между Россией и Китаем банковская ассоциация. Это значительно облегчит расчеты между двумя странами и разовьет торговые отношения. И пойдет на улучшение взаимного Российско — Китайского сотрудничества. База знаний. Покупка недвижимости. Аренда недвижимости.

Главная Покупка недвижимости Рынок недвижимости Китая для иностранцев Статья 12 января 3, просмотров. Недвижимость в Китае Сегодня покупателю предоставляется недвижимость разных видов, как и во всех странах: новостройки, рынок вторичного жилья, виллы, коттеджи, дома. Далянь и недвижимость в нем Как и во всем мире, стоимость недвижимости только растет. Услуги агентства недвижимости Всегда можно обратиться к профессионалам, которые занимаются вопросами купли, продажи и аренды недвижимости — это агентства.

Китайская земля Стоимость на земельные участки, в течение двух предыдущих лет, падала. Комментарии Комментариев еще не оставлено.

Недвижимость в Китае

Квартиры в строящихся комплексах Новой Москвы становятся все более привлекательными для инвестирования. Их стоимость выгодно отличается от цен на жилье в прежних границах столицы Недвижимость в Китае. Ведущий девелопер Москвы!

Свяжитесь с агентом по недвижимости в следующем местоположении: Китай чтобы получить помощь в поиске домa Вашей мечты. Еще не готовы к покупке? Найдите и Сравните квартиры в аренду: Китай. Не зарегистрированы? Yes, I would like more information from C By clicking Отправить, I agree a C21 Agent may contact me by phone or text message including by automated means about real estate services, and that I can access real estate services without providing my phone number.

Цены на недвижимость в Китае

Недвижимость в Китае вызывает у россиян повышенный интерес. Многие желают приобрести жилье в этой динамично развивающейся стране. Но правила, действующие в жилищном секторе Поднебесной, существенно отличаются от установленных в большинстве стран. Стоит также помнить, что в КНР у власти находится коммунистическая партия. Поэтому к частной собственности отношение в Китайской Народной Республике особое.

Недвижимость в Китае вызывает у россиян повышенный интерес. Многие желают приобрести жилье в этой динамично развивающейся стране. Но правила, действующие в жилищном секторе Поднебесной, существенно отличаются от установленных в большинстве стран. Стоит также помнить, что в КНР у власти находится коммунистическая партия. Поэтому к частной собственности отношение в Китайской Народной Республике особое. Общие сведения о рынке недвижимости Китая. С начала года покупка недвижимости в Китае ведется под более жестким контролем со стороны органов местного самоуправления.

.

Рынок недвижимости Китая для иностранцев

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. xalobci

    Надеюсь все понимают, для чего это

  2. Неонила

    Надо Ярошевича подвесить за яйца!

  3. Алиса

    Чому Ви говорите що перекрили все. по тимчасовому в'їзді все залишилось в силі, якщо все з документами нормально і перезаїзд робився вчасно. Чи можливо я чогось не знаю?

© 2018-2021 trollmarine.ru